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现在还可以买房吗
只要你有足够的资金支付首付,并在经济上不会有压力随时都可以买;买房首付一般需要先支付20%-30%的首付款,还要缴纳各种税费,如中介费、印花税、物业费用等。对家庭相关开支费用列一个清单,并根据自己目前的收入,预期提供充足的现金流,最后分析如何稳定家庭收入来源;而且还要看看是否具有购房资格以及信用记录如何。
首次购房需要注意什么
1、首先要确定买房目标,买房前要有一个整体计划,根据自己每月的收入支出等情况确定要选择的楼盘。初定好一个目标之后,合理分配收入,做好储蓄,为买房首付做好准备。
2、选择楼盘时,要考虑购买面积,周边的交通如何,以及配套设施等是否齐全;一般新房的户型更加合理、舒适,投资回报率也相对比较高。而二手房的优势是交通便利,周边配套齐全,价格也更加优惠;购房时一定要选择适合自己的楼盘。
3、如果购买期房,那一定要看开发商的五证是否齐全,最好是到房管局证实下;并注意看预售许可证上有没有你选定的楼号,如果房管局有备案,那可以放心购买。
4、在签订合同之前,先问清楚贷款利率和贷款条件,不要一味的听信售楼员的话,最好是自己亲自到贷款银行落实清楚,做到心中有数,然后再签订合同。
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